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前入居者の事故等の報告義務について

■□相談内容 

不動産屋が物件を紹介する場合、
以前にその物件に事件(殺人、自殺等)があった場合、
顧客に報告する義務等(法的にも)はあるのでしょうか?
以上の事柄を、私自身が知る術はあるのでしょうか?


□■アドバイス

自殺は心理的瑕疵と言いまして、物件の目に見えない傷となります。
業者説明責任があります。判例もあります。下記URLをご覧下さい。

 だんつう編集室さん
    http://members.tripod.co.jp/dantsuu/dantsuu1.htm 内の以下のページ
     http://members.tripod.co.jp/dantsuu/dantsuu5.htm

(高原開発・涌井さん)

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