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借主負担の退去時のクロス張替えについて

■□相談内容 

私は10年住んでいた賃貸物件を先日引き払いましたが、
約1ヶ月後、大家より精算明細としてこれでもかという請求をされました。
契約書を読み返したところ、
退去時のクリーニング費用は借主負担となっておりますが
他にクロス張替えや玄関ドア片面ペンキ塗り替え、
ユニットバスのコーキング代(カビによるとありました)などで約14万でした。
ちなみに部屋は1K(6畳3K)でした。
これまでに更新料や共益費など払っていたにも関わらず、
これらは借主の負担なのでしょうか?ちなみに故意に壊したものなど一切ありません。

また、この件で不動産屋に質問・意見をすると「全く関係ない」の一点張りです。
礼金及び仲介料をとっていて最後は大家と借主の問題というのですが…。
どなたかこのあたりの事を教えてください。


□■アドバイス

RTJサポートチームです。
退去時の請求に関しましては、過去、
同類のご相談を、多数お寄せいただいております。

不動産アドバイス集(不動産相談INDEX)の右カテゴリー
「●借りる→敷金返却と現状復帰」をご覧になっていただくか、

ページの一番下の検索窓から
「クリーニング」「敷金」のキーワードを入力していただきますと
関連記事が出てまいりますので、ご参考になさってください。

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