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退去時のクリーニング代金の変更について

■□相談内容 

<状況>
   ■9月に1回目の更新を終えた
   ■先日管理会社よりTELにて「契約書に一文追加したい」とのこと
   ■追加内容は「退去時に掃除代は借主負担とする」ということ
   ■費用は「だいたい2万円くらいじゃないですか~」とのこと
   ■掃除内容は「畳の張替えや壁紙の張替え」
   ■担当者は今までも借主が掃除代を払っていたと説明
   ■掃除代は敷金と相殺もできるとのこと

<相談>
   なんで今頃?という気持ちがひとつと、それは本当に
   借主が支払わなければいけないものなのかよくわかりません。
   入居時からの管理会社担当者の対応が信用性にかけ、
   なんだか今回も騙されているような気がしてしまいます。
   ご回答頂ければ幸いです。どうぞ宜しくお願い申しあげます。


□■アドバイス

既に更新したのですから、契約書条件を変更するか否かは
相談者さんの意向次第です。その追加条項が自分に不利で
追加したくなければ断ればよいと思います。
しかし、現在の条文はどうなっているのですか?
清掃費は貸主負担になっているのですか?
もしそうであれば、大きな条件変更になりますね。

(Century21ホームネット・佐藤倶之さん)

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