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賃貸マンションの水漏れについて

■□相談内容 

賃貸マンションに住んでいます。
昨夜、上階から、かなりの水漏れがあり
大家さんに連絡したところ(管理会社が入っていないのです)
水道会社が来て壁に穴を開け水をだしました。
上階の住人は大家の娘だそうで、保険など入っていないとのことです。
大家さんは、壁紙の修理やマンションの破損部分は直す
と言っていますが、壁紙を直すといっても、
工事の期間のことなど、他に補償等はどうなりますか?


□■アドバイス

この修理は上階のスラブに溜まった水を抜いた後の補修ですね。
さて、あなたが請求できることですが、
水漏れによって使用不能となった家財の価格と
工事による貸室使用不能期間の賃料、多少の迷惑料ということでしよう。
管理業者を仲にいれて、大家さんと話し合ってみてたら如何でしょうか。

(シマダ企画・嶋田尚芳さん)

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