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地上権の抹消について

地上権の抹消について
千葉・男性・50代

5人で共有の土地があります。昭和44年に借地権設定して、家を建てました。
10年前に地主からの土地の買い求めに応じて、土地所有権を設定しました。
ところが、地上権設定もそのままです。
最近、その土地を売却することになったので、地上権をまず抹消したいと思います。
どのように地上権抹消手続きをすればよろしいでしょうか?


■アドバイス

地上権者の所在が解かり、同意が得られるなら、それ程難しくは有りません。
地元の司法書士にご相談されることをお薦め致しますが、
売却先が決まっているのなら、所有権移転登記を行う司法書士に、
併せてお願いするのも良いと思います。

また、ご自分でされる場合は、
・登記申請書
・登記識別情報
・不動産の表示
・登記原因証明情報
・代理権限証書(代理委任状)
等が必要です。
詳しくは物件所在地の法務局にお尋ね下さい。

(高原開発・涌井さん)


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