【Fudosan.JP】 不動産相談インデックす

大家からの騒音クレームについて
神奈川・男性・３０代

下の階に住んでいる大家から、しつこいくらいに
騒音がうるさいとクレームを不動産屋経由で受けます。

うるさいと言いましても、床を歩く音、ドアの音で
もちろん夜の10時以降はかなり注意しています。
しかし、先日は夕方の5時ごろに歩く音がうるさいとも言い出し・・・。
晩御飯の準備などしていれば歩きますよ、普通は。
ちなみに物件はＳ水製で、下の大家の孫が
夜の9時頃に走り回る音もよく聞こえてきます。
そんな響く物件で、こちらの生活権も奪われかねません。
こちらとしては、
「最大限の努力はしますが、音が響く物件なので、静かになる約束はできない」と
不動産屋に言うつもりですが、よろしければ、アドバイスお願いします。

■アドバイス

私見ですが、軽量鉄骨プレハブや、木造のアパートは、どうしても音は抜けますね。
それが嫌だったら、大家さんは重量鉄骨造か、鉄筋コンクリート造にして、
防音対策を採るべきだったと思います。

Ｓ水の営業マン若しくは設計担当者に貴方の生活状態を説明した上で、
建物自体の防音の弱さについて、しっかり大家に説明して頂いたら如何でしょうか。
（高原開発・涌井さん）