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競売で立ち退きの必要がある学生寮について

東京・男性・30代

急に立退きと言われたら

私は2年半前に大家さんから2階建ての一軒家を借りています。
契約上では「近くの大学生の寮」として利用しています。(又貸しのことで)
そして、半年前からその大家さんは破産して、その家は競売物件になったそうです。
前日に急に以下のものを貼ってられいました。

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入居者のみなへ 「お知らせ」

 この度、本物件(平成22年ヶ第9XX号)の所有権移動の手続きが完了し、
建物所有者が(株)XX不動産から(有)XXへ移動したことを通知いたします。

 つきまして、皆様のご希望を伺った上で立退きにかんする相談をしたいと
考えておりますので1月23日までにご連絡ください。

(有)XX 部長:XX 連絡先:090XXXXXXXX
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

居座りのつもりがありませんが。今、一番困っているのが住んでいる学生達の今後です。
その有限会社の部長とどう交渉すればよいでしょうか。
また、競売での立ち退きについて、こちらは立退き料を請求できますでしょうか。

ぜひ、皆様からごアドバイスを戴きたいと思います。


■アドバイス

私見ですが、
強制退去の執行となりますと、それなりに費用がかかりますので、
取得者は速やかに退去交渉を進める為に、若干の退去資金を提供する
のが、一般的かとは思います。

取り敢えずは、新規取得者の言い分を聞いてみて下さい。

(高原開発・涌井さん)

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