« 降雪地域マンションの駐車場の融雪設備について | メイン | 駐車場の解約と返金について »

地デジアンテナの設置は貸主か、借主か?

京都・男性・30代

賃貸に出している家のことでみなさんの意見を聞かせてください。
先日、賃貸を任せている不動産会社から連絡があり、
地デジのアンテナを設置してほしいといわれました。
費用は10万円前後掛かるらしいとのこと。
インターネットなどは回線がなければ借り主が自分で回線をつなぐと思うのですが、
地デジの場合はどうなのでしょうか。
貸し主に義務があるのでしょうか。
よろしくおねがいします。


■アドバイス

私見ですが、
大家さんは、民法601条により、契約の目的にふさわしい状態で
賃借人に使用・収益させる義務がありますが、
地デジのアンテナ設置が該当するかどうかは、疑問が残ります。

ただ、アンテナは普通のUHFで良い筈ですから、変更する必要は無いと思いますが?
流石にチューナーまで大家が負担する必要は無いと思います。

とは言え、やはり入居者に対するサービスとして考えると
地デジが映った方が良いのは当然です。
アンテナだけだと、それ程大きな出費でも無いので、
大家が負担した方が親切と言う事になると思います。

(高原開発・涌井さん)

トラックバック

このページのトラックバックURL:
http://app.dcnblog.jp/t/trackback/104620/28799655

地デジアンテナの設置は貸主か、借主か?を参照しているブログ:

コメント

コメントを投稿

コメントは記事の投稿者が承認するまで表示されません。

不動産相談インデックす

  • http://fudosan.jp/
    新規相談受付は、上記から。

    ◆Fudosan.JPに、皆様から寄せられたご相談で、アドバイザーさんからご回答頂けた記事をまとめた、 不動産相談事例集です。 トラブルの未然防止、相談の解決に向けてお役に立てればと公開しています。 アドバイザーさんからのアドバイスを、大いにご参考ください。

    ◆右上の検索ボックスで、お調べになりたい言葉を記入し、検索するか、 右のカテゴリーの、「借りる」「貸す」「売る」「買う」「建てる」「資産」から、お探し下さい。

    ◆各記事に、コメント投稿による追加のご質問、ご相談は受け付けていません。こちらより、新規にご相談ください。

    ◆各記事に、アドバイスを投稿されたいアドバイザーさんは、こちらを参照の上、ご投稿ください。

    ◆毎日の、新着不動産相談は、⇒ 不動産相談.comへ。

トラブル事例集の検索

  • 調べたいキーワードを入力ください

カテゴリーリスト