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ハウスメーカーへの違約金の支払いについて

大阪・男性・50代
ハウスメーカーを通して土地の契約と請負工事の契約をしました。
事前審査が通っていたので住宅ローンの本申し込みに行ったところ
融資不可という回答をいただいてしまいました。
土地についてはローン特約により契約解除できたのですが
ハウスメーカーからは違約金の請求が来ました。
違約金は支払わなければならないのでしょうか?

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アドバイス
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建物の建築請負契約書の内容をご確認下さい。
契約書に明記されておらず、また説明もなければ支払う必要は御座いません。
もし、契約書に明記されてても、契約前に説明がなかった場合、
消費者契約法違反の可能性も御座いますので、
消費者生活センター等にご相談されることをお薦め致します。

(高原開発・涌井さん)

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