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中古物件の太陽光発電について

地域・年代=埼玉・女性・30代
何回かお世話になっている不動産屋で気に入った中古物件がありました。
そこに太陽光発電がついており、不動産屋の話では、
まだ太陽電光発電の借金が200万ほどあり、売主の話では、
家の借金を返したら月々太陽発電の借金は返してく
との話なんですが、その話が信じられません
中古物件の値段は、売主の家ののこりのローンと不動産屋の仲介料のきんがくだそうです


アドバイス:
ご相談内容がはっきりしませんが、推察すると
『家の借金を返したら月々太陽発電の借金は、売主が返してくれる』
ということかと思います。
通常はその太陽光パネル等の発電設備は、建物の付帯設備と考えれば、
所有権は建物と同時にご相談者のものとなるのですが、
ローン等を組んで有る場合は一概に言えません。
ローン会社が完済までは所有権を持つという内容になっていた場合は、
売主が返済しなかった場合に、その太陽光発電パネル等の設備が撤去されるかどうか
という問題でしょう。そのローン会社にローンの内容を確認して、
然るべき対応をするということになると思います。
(高原開発・涌井さん)

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