« 中古住宅購入による地主との駐車トラブルについて | メイン | 43条但し書き道路の持分と通行許可について »

特約のハウスクリーニング費の支払いについて

福島・女性・20代

今年の6月いっぱいでアパートを退去するのですが、
契約書に特約として2万円ハウスクリーニング代を請求されることになっています。
しかし、今のアパートには1年2ヶ月しか住んでおらず、
入居時に洗濯機の排水溝が詰まっている、
備え付けの洗濯機が回らない(前の住人がそのままにしていったと思われます)、
お湯が出ず3日間くらい水風呂、ベランダのアルミサッシが曲がっているかで、
片側は調整して閉まるようにはなったのですが、
反対側に網戸を持っていくとかなりの隙間が空いてしまう
(大家に言った時は、「そのまま我慢しろ」と言われてしまいました)などなど、
鍵の交換と壁紙は張り替えてくれたのでしょうが、
ハウスクリーニングを本当にしたのか分からない状況でした。

この上記の文句を言い、大家に「もう出ていきたいくらいだ」といった時には、
「ここは人気があるから出て行ってくれて結構」と言われました。
しかし、「いい物件が見つかったから出ていきます」といった時には
「3月とかで出て行ってもらわないと本当は困る」
と前(その時も同じような時期でした)に言ったここと違っています。
大家には「友達が近くに住んでいるから」と「今のこのアパートより安いから」
と伝えて退去します と言いましたが、本当は精神的にも辛いです。

それなのに、ハウスクリーニング代を2万円全額払わなければいけないのでしょうか?
お願いします。


アドバイス:
私見ですが、多分大家さんには、敷金を預けてあると思います。
ご相談者が支払いたくなくても大家さんは、戻すべき敷金から差し引くと思います。
そうすると、交渉で解決しないとご相談者は2万円の返還訴訟を提訴する必要が御座いますが、
全面勝訴するかどうかは、司法の判断によるでしょう。
また、敷金を預けて無い場合は、支払わなければ良いだけです。
その場合は逆に、大家が2万円の差し押さえや支払い請求を提訴する必要が有りますが、
これも大家さんが勝つかどうかは、司法の判断によります。
(高原開発・涌井さん)

トラックバック

このページのトラックバックURL:
http://app.dcnblog.jp/t/trackback/104620/33574205

特約のハウスクリーニング費の支払いについてを参照しているブログ:

コメント

コメントを投稿

コメントは記事の投稿者が承認するまで表示されません。

不動産相談インデックす

  • http://fudosan.jp/
    新規相談受付は、上記から。

    ◆Fudosan.JPに、皆様から寄せられたご相談で、アドバイザーさんからご回答頂けた記事をまとめた、 不動産相談事例集です。 トラブルの未然防止、相談の解決に向けてお役に立てればと公開しています。 アドバイザーさんからのアドバイスを、大いにご参考ください。

    ◆右上の検索ボックスで、お調べになりたい言葉を記入し、検索するか、 右のカテゴリーの、「借りる」「貸す」「売る」「買う」「建てる」「資産」から、お探し下さい。

    ◆各記事に、コメント投稿による追加のご質問、ご相談は受け付けていません。こちらより、新規にご相談ください。

    ◆各記事に、アドバイスを投稿されたいアドバイザーさんは、こちらを参照の上、ご投稿ください。

    ◆毎日の、新着不動産相談は、⇒ 不動産相談.comへ。

トラブル事例集の検索

  • 調べたいキーワードを入力ください

カテゴリーリスト